Kungsbacka växer så det knakar
Fastighetsförvaltarna på Aranäs AB har sett Kungsbacka växa explosionsartat under snart sju decennier. Som kommunens mest framstående samhällsutvecklare arbetar de aktivt för ytterligare tillväxt, och handhar idag 225 000 kvadratmeter bostäder och affärslokaler i kommunen. Nu väntar ett tjugotal nya, spännande projekt på att realiseras under den kommande tioårsperioden.
Med 2000 lägenheter i centralorten och det populära köpcentret Kungsmässan under sina vingar är Aranäs AB den största, privata fastighetsägaren i Kungsbacka. Företaget har sina rötter i Kungsbacka från fyrtiotalet och ägs sedan 1996 av två separata bolag.
– Ivar Kjellberg Fastighets AB och Byggfirman Ernst Rosén AB delar på ägandeskapet, berättar Ingemar Nilsson, VD i företaget sedan elva år tillbaka.

Visionen bakom Aranäs AB har hela tiden varit glasklar: att aktivt utveckla Kungsbacka till ett levande samhälle genom förvaltning av existerande fastigheter, ombyggnationer av desamma samt nyproduktion. I dagsläget äger företaget bland annat en före detta textilfabrik där Kungsmässan huserar sedan 1973. Med sina 90 butiker har Kungsmässan etablerat sig som stadens största köpcenter.
– Vi genomförde omfattande förändringar i fastigheten för fyra år sedan och vann därefter pris för Sverige bästa köpcenter. Kungsmässan är lite av juvelen i kronan för oss, säger Ingemar och berättar att köpcentret utgör ungefär 40 procent av Aranäs lokaler om 80 000 kvadratmeter. Därutöver förvaltar företaget 145 000 kvadratmeter bostäder som innefattar både hyresrätter och bostadsrätter. Det totala fastighetsvärdet uppgår till mer än tre miljarder kronor.

Vid sidan av fastighetsförvaltningen arbetar Aranäs AB med utveckling och nybyggnationer i samarbete med både byggföretag och arkitektbyråer. I portföljen för de kommande tio åren finns ett tjugotal projekt för ca tre miljarder kronor.
– Härnäst väntar bland annat ett projekt där en helt ny stadsdel – Kolla Parkstad – ska ta form strax söder om Kungsbacka centrum. Av de 1100 planerade lägenheterna faller ca 400 på vår lott, förklarar Ingemar. Han berättar att det rör sig om såväl hyres- som bostadsrätter.

Aranäs AB vill växa med Kungsbacka. Ingemar beskriver kommunen som en inspirerande och rolig plats att arbeta på.
– Kungsbacka sticker ut på många sätt, med en god tillväxt, bra åldersstrukturer och högt inkomstindex, menar han och berättar att Aranäs genom ett långt och träget arbete har utvecklat mycket goda relationer med kommunen.
– Vi arbetar också med miljöfrågor, både vad gäller förvaltningen och nybyggnationer, och är sedan många år kvalitets- och miljöcertifierade.



Aranäs AB

Bransch:
Fastighet

Telefon: 0300-51200
Fax: 0300-10428


Email:
ingemar.nilsson@aranas.se

Hemsida:
www.aranas.se

Adress:
Aranäs AB
Box 10333
43424 Kungsbacka

| 13 SENASTE FÖRETAGEN